À louer – bâtiment industriel R+3 + sous-sol – 1.300 m² – Mohammedia REF EXP : 314

Descriptif

 

Bâtiment industriel en configuration R+3 avec sous-sol, d'une superficie couverte totale d'environ 1.300 m², comprenant :

· Rez-de-chaussée : 280 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m et une résistance de dalle de 2 T/m², accessible par un portail industriel de 5 m de hauteur x 4,50 m de largeur

· 1er étage : 216 m² complétés par une terrasse de 70 m²

· 2ème étage : 216 m²

· 3ème étage : 216 m²

· Sous-sol : 280 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m

· En plus du large portail véhicules du rez-de chaussée, accès indépendant pour le personnel desservant le rez-de-chaussée et les étages.

· Tous les niveaux, y compris le sous-sol, sont desservis par un monte-charge de charge utile d’une (1) tonne.

Espace extérieur : une aire privative non couverte de 100 m² à l'avant du bâtiment, pour manœuvres et stationnement de véhicules.

Alimentation électrique en 380 V, adaptée aux activités industrielles.

Implanté dans un secteur classé I2s1, le bien est destiné aux activités industrielles de 2ᵉ et 3ᵉ catégorie, offrant un environnement adapté aux entreprises industrielles, logistiques, de distribution et de services.

Sa localisation permet un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région, facilitant les flux logistiques entre Casablanca, Mohammedia, Rabat et les principales zones industrielles du Royaume.

Prix de vente demandé : 13.000.000 DH

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